鄂尔多斯公租房买卖政策,鄂尔多斯公租房可以买卖吗
公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。
购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。
公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
没什么钱,现在贷款买挖机晚了吗
确切的说,机械不会过时。但是养挖机要有人脉和积压资金的实力。同是养挖机的,赚钱的总是那么几个人,常年有活,不闲着,为什么?实力人脉!黑白两道都碾压你。这个是主流部分。还有可能就是,关系一般,但靠养机械,相比其它有利可图,也可以。再就是现在自身所在位置开发,地方保护政策存在,也可以,但不长远。对于普通人养机械并不容易,活不多,利润一半给了司机,司机养不起,替班不划算,,不建议试水者养机械!
很高兴回答问题,没什么钱现在贷款买挖机晚了吗?只要你有工地什么时候都不晚,如果没有工地干和人脉,还是不要贷款买挖机,现在挖机行业饱和了,台班费没有涨驾驶员工资涨了快一万了,如果你钱不多,我建议你买一个日立200的旧挖机在5000小时左右的也就40多万,这样你没有多大压力,
您好,我是大伟,很高兴回答这个问题。没什么钱,贷款买挖机晚吗?下面由我来谈一下个人想法,因为我合伙买有2台挖机。
第一,建议你做个市场调研,问一下你身边有挖机的朋友,挖机是否达到饱和,是供大余求还是供不应求。
第二,你的资金链有多厚实,虽然按揭花不了多少钱,但月供,油钱,挖机师傅的人工费也是一笔不小的支出,现在中型挖机师傅的工资都有七八千了。
第三,人脉关系网大不大,要是关系过硬,有活干,好要钱,买挖机是个不错的选择,相反的,关系网不大,关系网不铁,就最好不要碰,要么就没活,要么就有活要不回钱。因为现在好多工程是政府工程,想要钱,周期太长,少则一年,多厕好几年。只有等到项目验收才拨款,可是期间的油钱,人工,还有按揭都是按时,按点的
所以一定要考虑好,这是我个人的一些看法,希望能给你带去帮助。也是我个人心得。
现在的行情和多年前的行情不一样了,司机的工资大多在一万左右,但是台班费和多年前还是一样的,关键工程款的账期太长了,好点的年底结账,但是大部分都是一两年才会结清的,除非你自己当司机,这样可以省去司机工资,还有手里要有一部分流动资金,因为不是一干活就能拿到现钱,但是贷款的月供还是要还的,不然就锁起来了!
每天分享,希望带给大家美好!对挖掘机行业有所了解的朋友一定知道,多年前曾掀起过一阵挖掘机风潮,甚至2000-2007年大家都在说“有台挖掘机躺着都能赚钱”,2009-2011年很多人疯狂购买挖掘机,其中有些人是跟风买的,认为这样能赚大钱。那么,当初跟风买挖掘机的人,如今都混得怎么样了呢?
全款购买的就不说什么了,但也赔了不少;但贷款买的,就更惨了些,近几年挖掘机不好找活干,就是有活干,也不是都能按时结款的,能拖很久,拿不到钱,没有钱还贷款;还有各种成本在里面,包括司机的薪酬等等,简直是压力山大!在2000年到2007年间,确实是挖掘机生意最火的阶段,那个时候,拥有挖掘机的人和开挖掘机的人都是非常有面的人,很多工程队找挖掘机干活都得提前预约,有的还会先付一部分的定金,担心挖掘机车主不来或者是找下家。对于这样的市场状态,又怎么能让人不眼红呢?
于是,有闲散资金的就把这些钱都拿出来,买了挖掘机;没钱的人,那就到处借钱,贷款买。一台挖掘机价格从十几万,几十万到一两百万的都有。刚买了挖掘机的时候,很多人发展的还算是顺利,因为那段时间挖掘机少,待建工程也比较多,单价较高,而且油价还低,更重要的是按时结款,所以一个小一点的挖掘机一年也能赚个二三十万,对于当时来说也不算少了,还个贷款压力也不大。
但后来,从2011年开始,随着全国经济趋缓,这一行业也逐渐饱和,各个地区对于挖掘机的需求减少,到最后很多借款买了挖掘机的机主开始还不上贷款,每月上万元的债务也给这些人带来了很大的压力,同时如果自己又聘请了司机的话,还要给对方开工资,再加上挖掘机本身的成本,比如油钱、维修保养的费用等等,可以说一直在烧钱。没活干,还一直花钱,贷款也还不上,大家说,还能混得怎么样?日子过的一定是紧巴巴的,能拿得出所有支出,尚有余力偿还欠款就不错了。
有这样一个真实案例,一位朋友在2011年买的挖掘机,当时也是看到别人在东胜赚到了钱,自己也就回家贷款买了一台。买的是斗山370,首付35万,每个月分期还四万多,本想着大赚一笔,但,挖掘机买了还不到一个月,煤矿就全停了,可银行欠款还得还,前前后后坚持了三个月左右,实在不行了,便被包头华银公司拖走了,合计了一下前后赔了差不多有五六十万。
大家身边有没有这样的事例呢?觉得这些跟风买挖掘机的朋友,现在过得如何呢?欢迎大家继续探讨
以上内容是万老网对东胜组装电脑分期的问题就介绍到这了,希望介绍关于东胜组装电脑分期的2点解答对大家有用。